1994〜2004年築, 専有面積67.90㎡〜87.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
福岡県福岡市城南区神松寺三丁目
/ 七隈駅 徒歩13分
1999年築 / 9階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,709万円
47.6万円/㎡
3,267
3,562
3,857
4,152
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜3,857万円
45.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
3,698万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,698万円 | 47.5万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 3,598万円 | 46.2万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/30 | 3,748万円 | 48.1万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 3,800万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/07 | 3,890万円 | 49.9万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,880万円 | 37.0万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,290万円 | 44.0万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 3,330万円 | 44.5万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 2,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,290万円 | 40.6万円 | 6階 | 81.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,290万円 | 38.2万円 | 6階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 3,698万円 | 47.5万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 237戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 237戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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